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谷山新增两宗地块，青山片区引关注！
谷山片区近年来发展迅速，吸引了众多房企入驻。最近，麓山控股发布了两宗地块招商信息，其中一块地紧邻长郡双语谷山实验中学，另一块地块临近博才卓越金星学校。这些地块规划为住宅用地，将打造成低密宜居社区和洋房盘。此外，谷山片区还有丰富的自然资源和优质教育资源，成为买房人的热门选择。
2024-09-14- 今日大咖说 换一换
卫生间不用瓷砖的设计方法
卫生间瓷砖脱落是一个严重的安全隐患，因此我们可以考虑其他材料来代替瓷砖。本文介绍了几种不用瓷砖的卫生间设计方法，包括石英壁布、防水漆、微水泥等。同时，对于仍然选择瓷砖的屋主，也提供了一些铺贴方法来降低脱落的风险。
2024-09-14央企出手，淝河产品力再拉高，等等再买也是胜利！
淝河板块的中交九宸项目以其独特的产品力引起了市场的关注。项目拥有约10000㎡的实景示范区，2170㎡的会所和下沉式庭院，以及经典几何立面和金钥匙标准管家服务模式。作为国资委直属的特大型央企，中交地产一直以高品质住宅和生活环境为目标。淝河板块作为合肥的新兴板块，地理位置优越，资源丰富，吸引了众多开发商和购房人的关注。中交九宸的出现为淝河板块带来了更高品质的产品选择，同时价格相对平稳，具有较大的购买
2024-09-142024年，“第四代住宅”全面爆发，房企如何应对？
2024年将是“第四代住宅”全面爆发的一年，房企纷纷推出创新的改善产品系以应对市场需求。本文从产品更新迭代、赠送面积、竖向空间设计和隐私问题等方面，介绍了头部房企如何操盘第四代住宅。
2024-09-14存量房贷利率或将下调，对楼市和经济有何影响？
中国考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭，这将减轻业主还贷压力，增加可支配资金。降低存量房贷利率对刺激消费、推动经济信心回升有直接利好。银行阻力较大，但出台政策的概率较大。降低存量房贷利率将稳定刚需观望者信心，对楼市有利。
2024-09-14杭温高铁正式开通，为周边旅行商贸往来提供便利
杭温高铁正式开通，将为周边地区的旅行和商贸往来提供更多便利。该高铁线路全长276公里，设计时速350公里，共设9座车站。铁路部门将按照日常线、高峰线安排旅客列车开行，每日最高可达30列。义乌作为浙中地区的重要节点，杭温高铁的开通将为义乌市民提供新的短途出行选择。
2024-09-14-
中海地产11.54亿竞得石家庄市桥西区正太广场南区宅地
9月13日，石家庄市公共资源交易中心公开出让〔2024〕042-044号地块，总出让面积95659.56平方米（约143.49亩），起始总价129600万元，终两宗地块成功出让，1宗地块流拍。 其中，
2024-09-13 -
北京通州区两宗商品住宅用地挂牌 土地总面积约3.75公顷
9月13日，北京市规划和自然资源委员会在其官方网站上发布了“2024年度第三轮拟供应商品住宅用地清单”，涉及7宗地块，其中通州区的2宗地块尤为引人注目。这两宗地块均位于地铁周边，土地总面积约3.75公
2024-09-13 存量房贷利率或有望降低，购房成本或减轻
中国考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量按揭客户与银行重新协商房贷利率，甚至转入其他银行按最新利率签订合同。虽然消息尚未证实，但历史上曾有存量房贷转按揭的实操案例。如果此举落地，将对购房者减轻负担、刺激消费产生积极影响。此外，一些城市也在推行“商转公”业务，通过公积金贷款享受更低利率。降低存量房贷利率和推行“商转公”业务将进一步减轻购房成本。
2024-09-13六大行上半年房贷减少3200亿，个人住房贷款不良率上升
根据最新数据显示，今年上半年，国有大行的个人住房贷款余额减少了3254.71亿元，而个人住房贷款不良率几乎全线上升。其中，工行和农行的个人住房贷款减少最多，而邮储银行是唯一实现个人住房贷款增长的国有大行。股份制银行中，个人住房贷款不良率全线上升，渤海银行的不良率最高。
2024-09-13房地产存量贷款利率或再度降低，楼市迎来新机遇
根据最新政策通知，房地产存量贷款利率有望再度降低。目前，房贷利率已经经过多轮下降，各地首套房贷利率普遍降至2.9%~3.4%间。同时，一些城市开始重启和优化“商转公”业务，降低公积金贷款门槛和提取条件。此外，少数银行还开始违规操作先息后本，进一步减少购房者的月供压力。降低存量贷款利率将给市场注入信心，拉动消费，促进经济复苏。因此，再次降低存量贷款利率非常有必要。
2024-09-13-
杭州拱墅区21.1亿挂牌出让两宗宅地 石桥单元不限价
9月13日，杭州市拱墅区发布土地出让公告，推出康桥单元和石桥单元2宗宅地，总出让面积90.8亩，总建筑面积12.9万方，总起价21.1亿元。值得注意的是，石桥单元宅地未设置新房限价，预计10月15日出
2024-09-13 一二线城市房价疑似触底回撤，楼市最恐慌时段或将过去
最新纬房指数显示，一二线城市房价在2022年4季度以来首次疑似触底回撤，尤其是广州和北京。大部分城市房价不再创新低，回撤幅度在1-6个百分点之间。二线城市的触底回撤现象更为明显，部分城市已经抹去了近三个月的跌幅。然而，数据的准确性还需进一步确认。
2024-09-13-
绿城集团底价1.79亿元竞得嘉兴市秀洲新区1宗宅地
9月13日，嘉兴市秀洲新区挂牌1宗宅地，该地块属2024嘉秀洲-031号地块，位于秀清港西侧、洪贤路北侧，出让面积18388㎡，容积率1.2-1.5，建筑面积27582㎡。地块起价17909.91万元
2024-09-13 存量房贷利率或再降，购房者受益
根据彭博社的报道，中国考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭。虽然降低80个基点的可能性不大，但存量房贷利率的调整对于拉动消费、稳定楼市具有积极影响。目前市场平均存量房贷利率已经跌至3.9%左右，新增贷款平均利率在3.3%左右。银行将面临压力，但购房者将受益。
2024-09-13存量房利率或将降低，提振消费信心
中国考虑进一步下调存量房贷利率，以降低居民债务负担、提振消费。此举可能比预期更快地减轻房贷负担，对地产股市场也带来积极影响。目前一线城市的房贷利率最高为3.4%，二线城市普遍为3.1%。此次调整有望让更多人享受到利率红利。
2024-09-13-
上海9月14日拍卖静安两宗地块 总起拍价106.79亿元
9月13日，上海发布《关于上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2024]第081号公告现场交易活动安排的通知》，将于9月14日上午9：30开始拍卖上海静安区曹家渡社区以及灵石社区两宗地块，总起拍价10
2024-09-13 -
玉环城建底价7.1亿元竞得浙江台州玉环一宗低密宅地
9月13日，玉环市城建开发有限公司以底价7.1亿元竞得台州玉环玉城街道NCG051-0301地块，楼面价10296元/㎡。 玉城街道NCG051-0301地块，位于玉城街道城南片区，出让面积65673
2024-09-13 存量房贷利率或将分两次下调，利好存量房贷款人
中国考虑分两步下调存量住房贷款利率，提议下降80个基点，分两次下调，可能适用于首套和二套房。消息尚未得到官方证实，但招商银行已推出存量房利率调整申请功能。存量房贷利率下调将减轻贷款人压力，拉动消费，改变房地产市场预期。
2024-09-13存量房贷降息，房奴们终于迎来喜讯！
存量房贷即将降息，减轻房奴们的还款压力。同时，展望未来，还有可能调整利率走廊上下限、全面释放一线城市限购措施、降低豪宅税、降低最低首付、追加更低利率的再贷款额度、买房送一线城市户口等政策。此外，加速收购存量住房作为保障性住房，以及以东部产能带动西部大开发物资基建也将成为未来发展的重点。
2024-09-13
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